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沈阳展会搭建必须具备两个基本市场才能健康开展业务

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沈阳展会搭建必须具备两个基本市场才能健康开展业务

发布日期:2016-10-14 作者: 点击:

  沈阳展会搭建现代租赁将所有权分为三类:法律所有权、税务所有权和会计所有权。所谓法律所有权,实际上是融资租赁中对物权处置的权利;所谓税务所有权是指享受租赁物件折旧的权利;所谓会计所有权指租赁物件资本化的权利。

  现代租赁属于服务贸易,是融金融、贸易、服务为一体的知识密集型和资金密集型边缘产业。出租人提供的是包括金融在内的服务,而不是单纯的租借行为。只是出资人借助租赁这个载体,拓展出既减少风险,又增加收益的交易模式。既是对金融的创新,又是对贸易的创新;

  现代租赁金融和贸易结合的产业,必须具备两个基本市场才能健康开展业务。一是资金市场。如果没有资金来源和债权退出,租赁行业不可能保持持久的发展。二是二手拍卖市场。租赁物件必须保证“轻松回收,轻松处置”才能保障债权,才能和资本市场接轨。如果没有物权退出通道,既不可能解决物权变现问题,也不能解决债权融资问题 

  现代租赁靠四个支柱(法律、会计准则、税收、监管)的支撑才能健康的发展。没有法律法规保护交易规则,租赁业务难以正常开展;没有会计准则对租赁会计进行确认、计量和报告,无法准确进行会计处理;没有税收上的好处,降低融资成本,使其具有竞争力;没有适度的监管制度,融资租赁无序发展,有可能扰乱市场秩序。四个支柱相辅相成,不可缺一,它们之间没有矛盾,只是描述的角度不同。 

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